老舊眷宅改建的預(yù)定買賣案例層出不窮,監(jiān)察院糾正國(guó)防部。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
老舊眷宅改建的預(yù)定買賣案例層出不窮,監(jiān)察院糾正國(guó)防部。
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  • 國(guó)防部自眷改條例實(shí)施至今,明知有人採(cǎi)取預(yù)定買賣方式,卻一再默認(rèn)違規(guī)事件持續(xù)發(fā)生,未積極研擬防弊措施。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國(guó)軍老舊眷村改建條例明定承購(gòu)人自產(chǎn)權(quán)登記日5年內(nèi)禁止買賣,國(guó)防部自眷改條例實(shí)施至今,明知有人採(cǎi)取預(yù)定買賣方式,卻一再默認(rèn)違規(guī)事件持續(xù)發(fā)生,未積極研擬防弊措施,違背政府眷改原意,監(jiān)察院國(guó)防及情報(bào)委員會(huì)102年4月18日通過(guò)監(jiān)委錢林慧君提案,糾正國(guó)防部。
 

監(jiān)察院糾正案文指出2大缺失:
一、 國(guó)防部執(zhí)行國(guó)軍老舊眷村改建,由國(guó)防部與承購(gòu)人簽訂買賣契約後,便屬於承購(gòu)人財(cái)產(chǎn)。但是依眷改條例規(guī)定,配售眷宅自所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)不得出售。國(guó)防部應(yīng)列冊(cè)請(qǐng)地政機(jī)關(guān)辦理土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記及建築改良物所有權(quán)第一次登記時(shí),限制登記為禁止處分。
 

二、 自1996年眷改條例施行以來(lái),卻不斷發(fā)生承購(gòu)人取得配售資格後,與他人簽訂預(yù)訂買賣契約的方式,以規(guī)避相關(guān)規(guī)定,甚至有預(yù)定買賣雙方於交屋之際,因買賣市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致一方毀約提起訴訟而見(jiàn)報(bào),因此難以認(rèn)定國(guó)防部對(duì)長(zhǎng)期有眷宅預(yù)定買賣一事不知情。

監(jiān)察院針對(duì)該案約詢時(shí),國(guó)防部表示將邀集內(nèi)政部、地政司、縣(市)政府國(guó)宅單位等研議防弊措施,皆顯示該部一再默認(rèn)違規(guī)情事持續(xù)發(fā)生,未積極研定符合法制的防弊措施,悖離政府眷改美意,核有違失,依監(jiān)察法提案糾正,移送行政院轉(zhuǎn)飭國(guó)防部確實(shí)檢討改進(jìn)。